In Vlaanderen, waar meer dan 176.000 mensen wachten op een sociale woning, is een revolutionaire stap gezet om dit probleem aan te pakken. De Vlaamse overheid heeft een ambitieus plan aangekondigd om 1,04 miljard euro te investeren in de bouw van sociale woningen, gebruikmakend van innovatieve modulaire bouwtechnieken.
Deze investering wordt over vier jaar verspreid en is bedoeld om leningen te verstrekken aan sociale bouwmaatschappijen. Een recente minicompetitie heeft drie bouwgroepen geselecteerd voor deze grote onderneming: CIT Blaton, een combinatie van Dethier en Machiels, en Skilpod samen met Van Roey.
De nieuwe woningen zullen bestaan uit prefab elementen, vervaardigd in gespecialiseerde betonfabrieken. Dit modulaire systeem belooft een snellere en efficiëntere bouwmethode te zijn, waardoor het aantal beschikbare sociale woningen sneller toeneemt.
Het Vlaamse kabinet, onder leiding van minister Mathias Diependaele, heeft toegezegd jaarlijks maximaal 260 miljoen euro beschikbaar te stellen voor deze leningen. Deze zijn marktconform en bieden een unieke negatieve rente van ongeveer 1 procent.
Het Limburgse consortium van Dethier, Machiels Building Solutions en B+ Architecten werd geprezen als de beste inschrijving. Deze groepen zijn vooraf grondig gecontroleerd om ervoor te zorgen dat de toegewezen budgetten snel en efficiënt gebruikt kunnen worden.
Kevin Dethier van het Limburgse bouwteam benadrukt het potentieel van deze aanpak: met het beschikbare budget kunnen naar schatting 6.000 woningen worden gebouwd, mits elk huis gemiddeld twee slaapkamers heeft.
Deze ontwikkeling markeert een belangrijke vooruitgang in de sociale huisvesting in Vlaanderen. Door de focus op modulaire bouwtechnieken, kan de regio niet alleen sneller reageren op de huisvestingsbehoefte, maar ook duurzamere en kosteneffectievere oplossingen bieden. Dit project, dat de samenwerking tussen overheid en private bouwbedrijven benadrukt, is een veelbelovend teken voor toekomstige ontwikkelingen in de sociale woningbouw.
